Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage von einer grundsätzlich guten Anbindung profitiert; dennoch ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Regensburg in rund 630 m Entfernung zu nächtlicher Lärmbelastung beitragen könnte. In der Praxis zeigt sich zudem, dass ein nahe gelegenes Café Soleil in…
Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage von einer grundsätzlich guten Anbindung profitiert; dennoch ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Regensburg in rund 630 m Entfernung zu nächtlicher Lärmbelastung beitragen könnte. In der Praxis zeigt sich zudem, dass ein nahe gelegenes Café Soleil in ca. 416 m Entfernung das nächtliche Treiben beeinflussen lässt, was die Ruhequalität widerspiegelt. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Bahnyards München-Milbertshofen in rund 1,95 km Entfernung verkehrs- und betriebsseitige Effekte entfalten könnte. Eine weitere Nähe betrifft eine Umspannanlage in ca. 177 m Entfernung, was das Sicherheitsgefühl oder die akustische Wahrnehmung beeinflussen könnte. Insgesamt ergibt sich damit ein differenziertes Risikoprofil, das bei Miet- oder Kaufentscheidungen bedacht werden sollte, weil Infrastrukturvorteile mit konkreten lokalen Belastungen konkurrieren.