Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage von zwei nahegelegenen Schienenverbindungen umgeben ist, die in rund 431 Metern und 677 Metern Entfernung verlaufen; es ist denkbar, dass dies zu regelmäßiger Lärmbelastung und zeitweiligem…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage von zwei nahegelegenen Schienenverbindungen umgeben ist, die in rund 431 Metern und 677 Metern Entfernung verlaufen; es ist denkbar, dass dies zu regelmäßiger Lärmbelastung und zeitweiligem Pendlerverkehr beitragen könnte. In etwa 586 Metern distanziert ließe sich die Grundwasseraufbereitungsanlage verorten; es wäre denkbar, dass Gerüche oder Veränderungen im Grundwasserbereich in bestimmten Wetterlagen relevant würden. Die Freiwillige Feuerwehr Karlshorst liege in ca. 741 Metern Entfernung; es könnte eine Sicherheitskomponente darstellen, doch Notfallabfahrten könnten zeitweise den Verkehr belasten. Die Berufsfeuerwache Karlshorst liege rund 772 Meter entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass Einsatzfahrten die nächtliche Ruhe beeinträchtigen könnten. Etwa 964 Metern distanziert befindet sich die Trabrennbahn Karlshorst; in manchen Fällen zeigt sich, dass Großveranstaltungen zu erhöhter Besucherzahl und stärkerem Parkdruck führen könnten. Schließlich liege die Wagenhalle der Bahn in rund 1493 Metern Entfernung; es wäre denkbar, dass der Zugverkehr durch die Nähe erreichbar bleibt, während sich eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr als Vorteil erweisen könnte.