Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Nähe zu Verbindungsbahn (567 m) und Pinneberger S-Bahn (703 m) eine potenziell störende Geräusch- und Vibrationsbelastung darstellen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Bahnverkehr in nächtlichen Stunden zu erhöhten…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Nähe zu Verbindungsbahn (567 m) und Pinneberger S-Bahn (703 m) eine potenziell störende Geräusch- und Vibrationsbelastung darstellen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Bahnverkehr in nächtlichen Stunden zu erhöhten Lärm- und Vibrationspegeln beitragen könnte, insbesondere in straßennahem Bereich. Es wäre denkbar, dass die Feuer- und Rettungswache Altona (813 m) einerseits Sicherheit vermittelt, andererseits bei Alarmfällen zeitweise zu Störungen durch Einsatzfahrten führt. Das nahe Nachtleben in der Nachbarschaft, etwa Bar La Notte (128 m), Café ILIRIDA (236 m), CAFE GREKE (280 m), Tower 6 (313 m) und The Local (315 m), lasse sich an Wochenenden als Faktor für erhöhten Lärmpegel beobachten. Die Präsenz von Polizeikommissariat 16 (797 m), Polizeikommissariat 21 (818 m) und dem Bundespolizeirevier Hamburg-Altona (929 m) wirkt einerseits beruhigend, in Einzelfällen könnten Einsatzfahrten die Ruhe dennoch stören. In der Industrieumgebung lässt sich Kerbs Glaserei (1526 m) ausmachen, deren Betriebslärm oder Lieferverkehr in bestimmten Phasen zu zusätzlichen Belastungen beitragen könnte. Auch die Nähe zu Elterncafé (380 m) sowie Grüner Jäger (865 m), Goldmarie (916 m) und Wilde Hilde (957 m) könnte abends zu erhöhter Fußgängerfrequenz und damit verbundenen Lärmquellen führen. Schließlich lasse sich sagen, dass die Beurteilung der Lage stark vom individuellen Nutzungskontext abhängt und dass Ruhe suchende Bewohner auf stärker Bahnnähe eher verzichten möchten, während Sicherheitsaspekte eine andere Gewichtung erfahren könnten.