Lärm durch nahegelegene Infrastruktur ist denkbar, etwa durch eine nahe Bahntrasse in ca. 141 Metern oder die Güterumgehungsbahn in 167 Metern. Verkehrsbelastung durch Bramfelder Straße in rund 446 Metern könnte die Wohnqualität mitunter spürbar beeinflussen. Die Nähe zu Kult (196 m) und Die…
Lärm durch nahegelegene Infrastruktur ist denkbar, etwa durch eine nahe Bahntrasse in ca. 141 Metern oder die Güterumgehungsbahn in 167 Metern. Verkehrsbelastung durch Bramfelder Straße in rund 446 Metern könnte die Wohnqualität mitunter spürbar beeinflussen. Die Nähe zu Kult (196 m) und Die Drossel (315 m) eröffnet vereinzelt Nachtlärm. Eventstandorte wie Limun.Events (789 m) könnten am Wochenende zu stärkerer Frequenz führen. Die Feuer- und Rettungswache Barmbek (393 m) sowie DRK Rettungswache Barmbek (496 m) bleiben zuverlässig, könnten aber im Ernstfall längere Anfahrtswege bedeuten. Hochwasserrisiken sind denkbar; Luftqualität könnte durch Verkehr beeinflusst sein. Tipp: bei Planung auf Schalldämmung und grüne Puffer achten.