In der Wohnlage nahe dem Mariendorfer Damm, rund 433 Meter entfernt, könnte Straßenlärm durch den Verkehr auftreten. Vereinzelt ließe sich vermuten, dass Traber-Treff (439 m) und Trabrennbahn Mariendorf (651 m) nächtliche Geräuschspitzen verursachen. Auch Industrie- und Logistikstandorte wie…
In der Wohnlage nahe dem Mariendorfer Damm, rund 433 Meter entfernt, könnte Straßenlärm durch den Verkehr auftreten. Vereinzelt ließe sich vermuten, dass Traber-Treff (439 m) und Trabrennbahn Mariendorf (651 m) nächtliche Geräuschspitzen verursachen. Auch Industrie- und Logistikstandorte wie Mercedes-Benz AG Werk Berlin (1315 m) und Holzfachmarkt Neubauer (961 m) könnten die Luftqualität beeinflussen. Ein Umspannwerk in 90 m Entfernung könnte Hinweise auf elektromagnetische Felder oder Lastspitzen liefern. Bahnverbindungen wie Berlin Marienfelde (1804 m) könnten zusätzlich Verkehrslärm bedeuten. Hochwasser ist kein offensichtliches Risiko, doch Abflussverhältnisse sollten geprüft werden. Sie können prüfen: Lärm- und Luftqualitätsberichte der Stadt, Eventkalender der nahegelegenen Einrichtungen und eine EMF-Bewertung der Nähe zum Umspannwerk.