Aus Sicht der risikoorientierten Immobilienanalyse ließen sich bei dieser Wohnlage mehrere potenzielle Nachteile realistisch benennen. Zunächst ließen sich in aufsteigender Distanz relevante Einrichtungen nennen: die Freiwillige Feuerwehr Lichtenrade in ca. 68 m, die Polizei - Abschnitt 47 in ca…
Aus Sicht der risikoorientierten Immobilienanalyse ließen sich bei dieser Wohnlage mehrere potenzielle Nachteile realistisch benennen. Zunächst ließen sich in aufsteigender Distanz relevante Einrichtungen nennen: die Freiwillige Feuerwehr Lichtenrade in ca. 68 m, die Polizei - Abschnitt 47 in ca. 342 m und die Hauptstraße Lichtenrader Damm in ca. 368 m. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Geräuschsituation durch eine Deponie in rund 403 m Entfernung moderat beeinträchtigt sein dürfte. Es wäre denkbar, dass eine Mobilfunkanlage in ca. 644 m Entfernung die Innenraumsituation beeinflusst. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass ein Industriegebiet in ca. 935 m Entfernung potenziell zu Emissionen oder Verkehrslasten beitragen dürfte; das Schwartauer-Werke-Gelände läge rund 1004 m entfernt. In größerem Abstand blieben Bahnanlagen in ca. 1232 m und 1657 m Entfernung relevant, deren Lärm- und Erschütterungseffekte in bestimmten Tageszeiten nicht gänzlich auszuschließen wären.