Lärm ist wohl am ehesten spürbar: Das Bar‑Pubs NUTS liegt rund 83 Meter entfernt. Noch näher, etwa 39 Meter, befindet sich die Hauptstraße Im Gehölz, dazu der Schulweg in ca. 101 Metern – beides könnte vereinzelt Verkehrslärm verursachen.
Lärm ist wohl am ehesten spürbar: Das Bar‑Pubs NUTS liegt rund 83 Meter entfernt. Noch näher, etwa 39 Meter, befindet sich die Hauptstraße Im Gehölz, dazu der Schulweg in ca. 101 Metern – beides könnte vereinzelt Verkehrslärm verursachen. Neben Beiersdorf AG (467 m) und dem Birdland (341 m) könnten auch regelmäßige Veranstaltungen temporären Publikums- bzw. Durchgangsverkehr nach sich ziehen. Luftqualität könnte durch diese Nähe zu Straßen, Bars und Industrie beeinflusst sein, zudem sorgt das Umspannwerk Eimsbüttel (382 m) vereinzelt für lokale Emissionseinflüsse. Ein Hochwasser-Risiko lässt sich nicht eindeutig festlegen; denkbar wäre bei starkem Regen ein geringes, örtlich unterschiedliches Risiko.