Lärm zählt zu den unmittelbarsten Risiken der Wohnlage, denn die Niederelbebahn liegt nur 206 Meter entfernt. Der Verkehr könnte sich durch die Cuxhavener Straße bemerkbar machen, mitunter durch Pendler- und Lieferverkehr. Hochwasser ist denkbar in dieser Elbnahen Lage, insbesondere bei starken…
Lärm zählt zu den unmittelbarsten Risiken der Wohnlage, denn die Niederelbebahn liegt nur 206 Meter entfernt. Der Verkehr könnte sich durch die Cuxhavener Straße bemerkbar machen, mitunter durch Pendler- und Lieferverkehr. Hochwasser ist denkbar in dieser Elbnahen Lage, insbesondere bei starken Niederschlägen. Denkbar ist auch eine Belastung der Luftqualität durch nahe Infrastruktur wie Umspannwerk Neugraben und Industrieflächen unweit. Vereinzelt könnten Veranstaltungen in der Cu Arena zu erhöhtem Lärm führen, vor allem am Abend. Eine nahe Feuerwache, Freiwillige Feuerwehr Neugraben, liegt in 47 Metern Entfernung und beeinflusst Notfallzeiten leicht positiv, bleibt aber auch ein örtliches Bezugselement. Tipp: gute Schallschutzfenster, belüftungsfreundliche Bauweise sowie eine frühzeitige Prüfung der Veranstaltungszeiten helfen, Alltag und Planbarkeit besser zu sortieren.