Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage eine ambivalente Risikolage aufweist, da sie in Nähe mehrerer Belastungsquellen liegt. Es ließe sich vermuten, dass die Nähe zu einer Hauptstraße (ca. 379 m) sowie zu Bahnverbindungen (ca. 438 m) zu…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage eine ambivalente Risikolage aufweist, da sie in Nähe mehrerer Belastungsquellen liegt. Es ließe sich vermuten, dass die Nähe zu einer Hauptstraße (ca. 379 m) sowie zu Bahnverbindungen (ca. 438 m) zu verkehrsbedingtem Lärm beitragen könnte. In manchen Fällen zeige sich, dass das nächtliche Barspektrum in der Umgebung (CBS ca. 141 m; Bierbauch ca. 458 m) zeitweise zu Störungen am Abend beitragen könnte. Ein Industriegebiet mit der Fassfabrik und Fassgroßhandlung W. Schmid liege laut vorliegenden Daten etwa 1,5 km entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass dortige Aktivitäten zu Geruchs- oder Verkehrsbelastungen beitragen könnten. Eine Deponie in ca. 502 m Entfernung sowie ein Umspannwerk in ca. 344 m Abstand könnten in bestimmten Situationen zu Geruchsbelästigungen oder elektromagnetischen Einflüssen beitragen. Ein nahegelegener Helikopter-Standort in ca. 1,3 km Entfernung könnte je nach Flugzeiten zu akustischen Belastungen beitragen.