Die Lage wirkt grundsätzlich gut erschlossen, doch lassen sich potenzielle Nachteile der Umgebung benennen. So wäre denkbar, dass Gerüche aus dem Städtischen Kompostierungswerk in rund 1.100 Metern Entfernung bei bestimmten Wetterlagen wahrnehmbar sind. Eine nahe Feuerwache — die Freiwillige…
Die Lage wirkt grundsätzlich gut erschlossen, doch lassen sich potenzielle Nachteile der Umgebung benennen. So wäre denkbar, dass Gerüche aus dem Städtischen Kompostierungswerk in rund 1.100 Metern Entfernung bei bestimmten Wetterlagen wahrnehmbar sind. Eine nahe Feuerwache — die Freiwillige Feuerwehr Neuried — liege etwa 702 Meter entfernt; in solchen Situationen könnten Sirenen oder Alarmzeiten den Alltag zeitweise beeinflussen. Funk-Türme befinden sich in rund 0,7 bis 0,8 Kilometern Entfernung, wodurch sich gelegentlich elektromagnetische Immissionen zeigen könnten, wenngleich strenge Vorgaben gelten. Auch Deponien in ca. 0,6 bis 0,8 Kilometern Entfernung könnten bei bestimmten Windrichtungen Geruchsempfindungen verstärken. Insgesamt wäre vor einer endgültigen Einschätzung zu prüfen, wie stark Umwelt- und Lärm-, Luft- und Geruchsbelastungen je nach Jahreszeit die Wohnqualität beeinflussen würden, weshalb eine persönliche Begehung sinnvoll scheint.