Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu den Bahnlinien DB München – Rosenheim und Grafing – Berg am Laim, jeweils rund 600 m entfernt, zu wiederkehrendem Schienenlärm führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße, etwa 106 m entfernt, zusätzlich zu Lärm und…
Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu den Bahnlinien DB München – Rosenheim und Grafing – Berg am Laim, jeweils rund 600 m entfernt, zu wiederkehrendem Schienenlärm führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße, etwa 106 m entfernt, zusätzlich zu Lärm und Feinstaubbelastung beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Feuerwache Abteilung Waldtrudering in rund 409 m erreichbar ist; dies könnte im Notfall schnelle Hilfe ermöglichen, im Alltag aber gelegentliche Alarm- oder Sirenenlaute verursachen. Es bleibt abzuwarten, ob die Nähe zu einer Hochspannungs-Umspannstation in rund 133 m Entfernung eine Diskussion über Elektrosmog oder visuelle Beeinträchtigungen auslöst. Eine Deponie/Entsorgungsanlage in etwa 864 m Entfernung könnte bei bestimmten Wetterlagen Staubentwicklung oder Geruchsbelästigung verursachen. Insgesamt ließe sich die Lage aus Sicht einer Immobilienanalyse als infrastrukturell attraktiv bezeichnen, während Lärm, Luftqualität und Ruhezeiten potenziell beeinträchtigt bleiben.