Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell durch nahe Infrastrukturen belastet sein könnte. So ist die Bahnstrecke München-Regensburg in rund 366 Metern Entfernung als möglicher Lärmquell zu berücksichtigen. In der Nähe liege auch ein…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell durch nahe Infrastrukturen belastet sein könnte. So ist die Bahnstrecke München-Regensburg in rund 366 Metern Entfernung als möglicher Lärmquell zu berücksichtigen. In der Nähe liege auch ein Hochspannungs-Umspannwerk in etwa 223 m Entfernung, was als potenzieller technischer Belastungsfaktor genannt werden dürfte. Abends könnte sich die Nachbarschaft durch die nahegelegenen Bars Bei Claus (etwa 483 m) und Zum Kuckuck Nochmal (etwa 488 m) verstärkt hören; in manchen Fällen zeigt sich dort eine spürbare Geräuschkulisse. Der Sonderlandeplatz Oberschleißheim liegt rund 3,3 km entfernt; es ist denkbar, dass dort gelegentlich Flugverkehr wahrnehmbar bleibt. Insgesamt empfiehlt sich eine differenzierte Abwägung der Lebensqualität, da sich diese Belastungen je nach individuellem Nutzungsverhalten unterschiedlich stark auswirken würden.