Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich ruhig beschreiben; es ist jedoch denkbar, dass sich Belastungen aus der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur bemerkbar machen könnten. So ließe sich die Nähe zu Schienenlinien in ca. 304 m, 943 m und 990 m Abstand als…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich ruhig beschreiben; es ist jedoch denkbar, dass sich Belastungen aus der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur bemerkbar machen könnten. So ließe sich die Nähe zu Schienenlinien in ca. 304 m, 943 m und 990 m Abstand als potenzieller Lärm- oder Vibrationsverursacher ansehen. In der Nähe befindliche Theaterfabrik (439 m) könnte bei Großveranstaltungen zu vermehrtem Publikumsverkehr und entsprechenden Lärmpegeln führen. Die Nähe zur Feuerwache 8 - Föhring (ca. 789 m) könnte eine Sicherheitskomponente bieten, zugleich sei auch denkbar, dass Alarmierungen in Randzeiten zu Störungen führen würden. Ein Umspannwerk namens Karlsfeld - München Ost; München Ost - Aufkirchen liege in etwa 996 m Entfernung, was potenziell elektromagnetische Felder oder visuelle Beeinflussungen nahelegen könnte. Industriegebiete wie die Wiede-Fabrik (ca. 493 m) sowie das SWM Logistik Warenlager (ca. 758 m) könnten in manchen Fällen zu erhöhter Verkehrsbelastung, Geruchs- oder sichtbaren Belastungen beitragen.