Es ist denkbar, dass sich die Wohnlage durch die Nähe zu Einrichtungen wie der Theaterfabrik (506 m) und der Feuerwache 8 - Föhring (856 m) in puncto Sicherheit als Vorteil darstellen lässt, während unregelmäßige Einsätze potenziell zu Lärmschwankungen führen könnten. In manchen Fällen zeigt sich,…
Es ist denkbar, dass sich die Wohnlage durch die Nähe zu Einrichtungen wie der Theaterfabrik (506 m) und der Feuerwache 8 - Föhring (856 m) in puncto Sicherheit als Vorteil darstellen lässt, während unregelmäßige Einsätze potenziell zu Lärmschwankungen führen könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass ein nahes Industrieumfeld, etwa die Wiede-Fabrik (459 m), zu einer veränderten Geruchs- oder Emissionswahrnehmung beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Umspannwerke nahe München Ost/Aufkirchen (ca. 939 m) sowie Funk- und Sendemasten (335 m) potenzielle visuelle Beeinträchtigungen mit sich bringen könnten. Die Distanz zu Flughäfen bzw. Helikopter-Standorten (Flughafen heli: 2380–2491 m) lässt sich als moderat relevant einschätzen; in Betriebsphasen könnten kurzfristige Lärmschwankungen auftreten. In der Gesamtschau wäre zu prüfen, wie diese Faktoren die Wertentwicklung der Wohnlage beeinflussen, insbesondere wenn Veranstaltungs- oder Industrieeinrichtungen wie Theaterfabrik und Wiede-Fabrik intensiven Betrieb zeigen.