Aus der Sicht eines Immobilienanalysten sei die Wohnlage als potenziell risikoanfällig einzuschätzen, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu sicherheitsrelevanten Einrichtungen und verkehrsnaher Infrastruktur befinde. Es sei denkbar, dass die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Obermenzing in…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten sei die Wohnlage als potenziell risikoanfällig einzuschätzen, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu sicherheitsrelevanten Einrichtungen und verkehrsnaher Infrastruktur befinde. Es sei denkbar, dass die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Obermenzing in ca. 503 m Entfernung sowie die Feuerwehr München - Feuerwache 6 - Pasing in ca. 663 m Entfernung eine schnelle Notfallhilfe ermöglichen würden. Gleichzeitig sei zu beachten, dass die Nähe zur Verdistraße in ca. 347 m Entfernung zu erhöhter Verkehrsbelastung und Lärmbelastung führen könnte. In der Nähe befindliche Industrie- und Versorgungsinfrastrukturen, wie die Autobahnmeisterei München-West (ca. 180 m) und das Hauptumspannwerk Menzing (ca. 1165 m), könnten in bestimmten Situationen Betriebs- und Lichtimmissionen verursachen. Auch die Nähe zur Verkehrspolizeiinspektion München (ca. 232 m) sowie zur Autobahnanschlussstelle München-Obermenzing (ca. 387 m) könne eine erhöhte Präsenz und Sichtbarkeit von Behörden- oder Verkehrsmanagementmaßnahmen mit sich bringen. Insgesamt lasse sich feststellen, dass die Vorteile einer schnellen Notfallinfrastruktur gegen mögliche Lärm- und Verkehrsbelastungen abzuwägen seien, sodass die Bewertung stark von individuellen Präferenzen abhänge.