Aus einer nüchternen Risikobetrachtung ergibt sich, dass die Lage zwar attraktiv wirkt, es wäre denkbar, dass die Nähe zu Schienen, namentlich Isartalbahn (145 m) und Bayerische Maximiliansbahn (269 m), zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt. Eine Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln (709…
Aus einer nüchternen Risikobetrachtung ergibt sich, dass die Lage zwar attraktiv wirkt, es wäre denkbar, dass die Nähe zu Schienen, namentlich Isartalbahn (145 m) und Bayerische Maximiliansbahn (269 m), zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt. Eine Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln (709 m) würde im Ernstfall eine schnelle Reaktion erleichtern, doch im Alltag ließe sich nicht ausschließen, dass wiederkehrende Alarmierungen stören. Die Nähe zu Industriegebieten, etwa bene Arzneimittel GmbH (140 m) und Bohrplatz Pullach Th1a, Th2 (822 m), ließe sich als Hinweis auf eine industrielle Prägung deuten, wobei Emissions- oder Geruchsbelastungen nicht völlig ausgeschlossen wären. Auch die Barocco (285 m) könnte abends zu vermehrtem Nachtleben-Lärm beitragen, welcher sich auf ruhige Wohnanteile auswirken würde. Insgesamt würden sich die beschriebenen Faktoren je nach Nutzungsprofil der Objekte unterschiedlich auf den Wohnwert auswirken, weshalb eine detaillierte Standortanalyse sinnvoll wäre.