Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig und attraktiv, doch aus Sicht eines vorsichtigen Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass bestimmte Infrastrukturen die Wohnqualität beeinflussen. Es lässt sich zeigen, dass nahegelegene Einrichtungen zu Lärm- und Vibrationsbelastungen verursachen,…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig und attraktiv, doch aus Sicht eines vorsichtigen Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass bestimmte Infrastrukturen die Wohnqualität beeinflussen. Es lässt sich zeigen, dass nahegelegene Einrichtungen zu Lärm- und Vibrationsbelastungen verursachen, insbesondere bei wechselndem Verkehrsaufkommen. In etwa 936 Metern distanziert sich die Autobahnmeisterei München-West, rund 1.053 Meter die Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West, und ca. 1.132 Meter das FIBA-Gebäude München-Pasing; je nach Tageszeit ließe sich eine spürbare Ausprägung beobachten. Es ließe sich behaupten, dass wechselnde Betriebsrhythmen dieser Einrichtungen eine unregelmäßige Geräuschkulisse erzeugen. Ein Umspannwerk Karlsfeld - Pasing liegt in etwa 975 Metern Entfernung; in bestimmten Konstellationen ließe sich eine kurzzeitige Störung oder elektromagnetische Belastung beobachten. Insgesamt bleibt die Lage wohnlich, doch die beschriebenen Randbedingungen würden eine etwas stärkere Berücksichtigung bei der Bewertung von Lebensqualität und Preisentwicklung nahelegen.