Lärm durch nahe Schienenverbindungen (ca. 40 m) sowie einen Logistikbetrieb (ca. 39 m) ist denkbar nah. Der Verkehr könnte sich durch diese Infrastruktur mitunter erhöhen und die Erreichbarkeit beeinflussen. Eine belastende Nähe ergibt sich durch das Gleichrichterwerk Flottbek (ca. 135 m) und die…
Lärm durch nahe Schienenverbindungen (ca. 40 m) sowie einen Logistikbetrieb (ca. 39 m) ist denkbar nah. Der Verkehr könnte sich durch diese Infrastruktur mitunter erhöhen und die Erreichbarkeit beeinflussen. Eine belastende Nähe ergibt sich durch das Gleichrichterwerk Flottbek (ca. 135 m) und die Klinik Dr. Guth (ca. 491 m). Luftqualität könnte durch Verkehr und Industrieemissionen beeinträchtigt sein, auch der Nachtbetrieb von Encanto (ca. 318 m) trägt dazu bei. Hochwasser- oder Starkregenrisiken könnten denkbar bleiben, je nach regionaler Gefährdung. Tipps: Gute Schalldämmung, dreifach verglaste Fenster, Luftreinigung mit Filter und Keller-Rückstausicherung helfen.