Die Lage sei aus Sicht der Immobilienanalyse von einer sehr nahen Bahnverbindung geprägt, die in ca. 33 m Entfernung liege und dort eine erhöhte Lärmbelastung vermuten lasse. In etwa 131 m Entfernung liege die Bar Resonanz, und in ca. 181 m der Club Timeless; mitunter lasse sich beobachten, dass…
Die Lage sei aus Sicht der Immobilienanalyse von einer sehr nahen Bahnverbindung geprägt, die in ca. 33 m Entfernung liege und dort eine erhöhte Lärmbelastung vermuten lasse. In etwa 131 m Entfernung liege die Bar Resonanz, und in ca. 181 m der Club Timeless; mitunter lasse sich beobachten, dass späte Öffnungszeiten zu nächtlichen Lärmspitzen beitragen. Eine nahe Hauptstraße liege rund 186 m entfernt; es sei denkbar, dass sich dadurch eine verkehrsbedingte Lärmbelastung fortsetze. Der Autobahnanschluss Innsbrucker Platz sei in ca. 220 m Distanz erreichbar und könne eine gute Erreichbarkeit bedeuten; zugleich lasse sich ein erhöhter Pendlerverkehr beobachten. In ca. 251 m Distanz liege ein Hochspannungs-Umspannwerk Schöneberg; es sei denkbar, dass sich elektromagnetische Felder als Belastung zeigen. Eine Nähe zur Dominicusstraße sei in rund 292 m Entfernung festzustellen; dies könne potenziell zusätzlich zu Lärm- bzw. Verkehrsaufkommen beitragen. Eine Polizeidienststelle sei etwa 561 m entfernt; in manchen Fällen zeige sich dadurch ein gewisses Sicherheitsgefühl, während die Distanz zugleich auf eine nicht unmittelbare Hilfsverfügbarkeit hinweise.