Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die betrachtete Wohnlage ein differenziertes Risikoprofil aufweisen könnte. Es ließe sich ergänzend vermuten, dass das Klärwerk Gut Großlappen in etwa 1,1 Kilometern Entfernung bei bestimmten Wetterlagen Gerüche…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die betrachtete Wohnlage ein differenziertes Risikoprofil aufweisen könnte. Es ließe sich ergänzend vermuten, dass das Klärwerk Gut Großlappen in etwa 1,1 Kilometern Entfernung bei bestimmten Wetterlagen Gerüche verursachen könnte. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass eine nahe Bahnstrecke in rund 2 Kilometern Entfernung zu hörbaren Impulsen führen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass Betriebstätten wie der Betriebshof Nord in 806 Metern oder die Autobahnmeisterei München Nord in 939 Metern Entfernung das subjektive Ruheempfinden beeinflussen könnten. Auch ein Umspannwerk mit Hochspannung liege in etwa 392 Metern Entfernung und könnte, je nach Nutzung, eine erhöhte EMF-Belastung nahelegen. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Helikopter-Einrichtungen in ca. 0,6 bis 1,5 Kilometern Entfernung zeitweise zu Lärmeinflüssen beitragen könnte.