Aus der Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse sei die Wohnlage klar urban geprägt, was einerseits kurze Wege zu Versorgungseinrichtungen bedeuten könne, andererseits eine erhöhte Alltagsbelastung durch Lärm und Verkehr in Kauf nehmen lasse. So liege das Klinikum Schwabing in rund 851 Metern…
Aus der Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse sei die Wohnlage klar urban geprägt, was einerseits kurze Wege zu Versorgungseinrichtungen bedeuten könne, andererseits eine erhöhte Alltagsbelastung durch Lärm und Verkehr in Kauf nehmen lasse. So liege das Klinikum Schwabing in rund 851 Metern Entfernung, und auch weitere Krankenhäuser seien in der Umgebung erreichbar, etwa die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein (ca. 558 m), die Schön Klinik München Schwabing (ca. 695 m) sowie die München Klinik Schwabing (ca. 891 m). Auf der sicherheitsrelevanten Seite sei die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in ca. 471 m erreichbar. In Bezug auf Nachtleben ließen sich drei Bars in kurzer Distanz nennen: Bierbatterie (133 m), Pils-Doktor (174 m) und SaSu Conceptbar (275 m), wodurch sich eine lebendige Infrastruktur eröffnen könnte, die mitunter zu nächtlichem Lärm führt. Außerdem lasse sich der Veranstaltungsort Der Raum in etwa 447 m Entfernung beobachten, was zu wechselnden Besucherströmen in der Umgebung beitragen dürfte. Es sei denkbar, dass auch ein Umspannwerk in rund 95 m Entfernung Einfluss auf die lokale Infrastruktur habe, insbesondere in Spitzenzeiten.