Es sei denkbar, dass sich die Wohnlage durch die Nähe zu Bahn- und Hochspannungsinfrastruktur beeinflusst werde: Ein Umspannwerk befände sich in 94 Metern Entfernung, und die Bahnstrecke München-Simbach liege in rund 505 Metern. In 439 Metern Distanz lasse sich eine unbenannte Schienenverbindung…
Es sei denkbar, dass sich die Wohnlage durch die Nähe zu Bahn- und Hochspannungsinfrastruktur beeinflusst werde: Ein Umspannwerk befände sich in 94 Metern Entfernung, und die Bahnstrecke München-Simbach liege in rund 505 Metern. In 439 Metern Distanz lasse sich eine unbenannte Schienenverbindung finden, und es sei denkbar, dass der regelmäßige Betrieb zeitweise eine Lärmbelastung verursache. In der Umgebung seien HIT Warenlager in 958 Metern sowie ein Logistikbetrieb in 121 Metern; es sei möglich, dass der zu- und abgeführte Verkehr dort zu verkehrsbedingten Belastungen führe. Aus Industriegebieten lasse sich ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH in 952 Metern Distanz ableiten, deren betriebliche Aktivität den Durchgangsverkehr beeinflussen dürfte. Mitunter lasse sich beobachten, dass Deponien/Entsorgungsanlagen in 896 Metern Entfernung eine potenzielle Geruchs- oder Sichtbelastung darstellen könnten. Insgesamt sei anzunehmen, dass diese Faktoren die Attraktivität der Lage für Mieter beeinflussen würden, weshalb eine detaillierte Prüfung von Lärm-, Luft- und Verkehrsdaten vor einer Anmietung ratsam sei.