Lärm bleibt der unmittelbarste Risikofaktor: In 924 Metern Entfernung liegt der Wilstorfer Schützenverein, was vereinzelt Lärmbelastung bedeuten könnte. Eine Bahnverbindung DB Wanne-Eickel – Hamburg liegt etwa 2,1 bis 2,3 km entfernt, was vereinzelt hörbaren Zugverkehr bedeuten könnte.
Lärm bleibt der unmittelbarste Risikofaktor: In 924 Metern Entfernung liegt der Wilstorfer Schützenverein, was vereinzelt Lärmbelastung bedeuten könnte. Eine Bahnverbindung DB Wanne-Eickel – Hamburg liegt etwa 2,1 bis 2,3 km entfernt, was vereinzelt hörbaren Zugverkehr bedeuten könnte. Eine nahe Industriezone in rund 0,5 bis 1,3 km Entfernung könnte die Luftqualität vereinzelt beeinflussen. Zum Hochwasser gibt es aus den vorliegenden Daten keinen klaren Hinweis; der Aspekt bleibt offen. Insgesamt bleibt die Lage vorsichtig bewertbar; die genannten Punkte sollten bei einer Entscheidung berücksichtigt werden.