Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage durch eine gute Anbindung an den ÖPNV und eine lebendige Nahversorgung grundsätzlich attraktiv wirkt; realistische Nachteile seien jedoch nicht zu unterschätzen. Die Nähe zur DB München – Rosenheim-Linie, etwa…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage durch eine gute Anbindung an den ÖPNV und eine lebendige Nahversorgung grundsätzlich attraktiv wirkt; realistische Nachteile seien jedoch nicht zu unterschätzen. Die Nähe zur DB München – Rosenheim-Linie, etwa 1,4 Kilometer entfernt, sei denkbar vorteilhaft für Pendler, in manchen Fällen zeige sich jedoch eine erhöhte Belastung durch Verkehr zu Stoßzeiten. Die Wasserburger Landstraße liege nur rund 156 Meter entfernt; es sei denkbar, dass sich Verkehrslärm und Emissionen insbesondere in den Abendstunden verstärken könnten. Die Nähe zu Funktürmen (86 m) und zu Umspannwerken (178 m) lasse sich beobachten; es sei denkbar, dass visuelle Beeinträchtigungen oder kurze Störgeräusche auftreten könnten. Nähergelegene Bars wie Kathi's Quelle (134 m) und Peppermint Lounge (140 m) sowie Paradoxx (494 m) könnten in manchen Fällen zu nächtlichen Frequenzen beitragen, was den Nachtschlaf beeinträchtigen könnte. In der Perspektive von Industriegebieten (258 m; 1359 m) sowie einer Deponie in etwa 831 m Entfernung ließe sich beobachten, dass Geruchs- oder Verkehrsgeräusche zeitweise spürbar sein könnten.