Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als ambivalent bewerten; es entstünden je nach Blickwinkel wohnwertfördernde Aspekte und potenzielle Belastungen. Es ist denkbar, dass das nahe Umspannwerk Rubens in 61 m Distanz zeitweise Hintergrundgeräusche…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als ambivalent bewerten; es entstünden je nach Blickwinkel wohnwertfördernde Aspekte und potenzielle Belastungen. Es ist denkbar, dass das nahe Umspannwerk Rubens in 61 m Distanz zeitweise Hintergrundgeräusche und vibroakustische Beeinflussungen verursachen könnte. In 117 m Distanz liege der Helikopter-Flughafen; hier ließen sich Starts und Landungen zu temporären Lärmspitzen beobachten. In etwa 175 m Entfernung befände sich eine Deponie; in manchen Fällen zeige sich Geruchs- oder Luftqualitätsbelastung, insbesondere bei bestimmten Wetterlagen. Mit 230 m Distanz liege die Bar Berlinchen, und nächtliche Öffnungszeiten ließen sich dort zu erhöhtem Geräuschaufkommen vermuten. Der Schienenverkehr in 586 m Distanz lasse sich als potenzieller Lärmverursacher erkennen, während das Auguste-Viktoria-Klinikum in 347 m Entfernung liege und Ambulanzverkehr die Anwohnerbelastung beeinflussen könnte. Nicht zuletzt ließe sich vermuten, dass der Veranstaltungsort Alte Bahnhofshalle Friedenau in 659 m Distanz an Wochenenden temporäre Besucherströme und damit verbundenen Verkehr verursachen könnte.