Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu mehreren Schienenstrecken und einer stark befahrenen Hauptverkehrsader Lärm- und Vibrationsbelastungen ausgesetzt sein könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine nachts betriebene Bar- und Clubszene in unmittelbarer Nachbarschaft Einfluss auf…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu mehreren Schienenstrecken und einer stark befahrenen Hauptverkehrsader Lärm- und Vibrationsbelastungen ausgesetzt sein könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine nachts betriebene Bar- und Clubszene in unmittelbarer Nachbarschaft Einfluss auf das Ruheempfinden haben könnte; beispielsweise liegt die Bar "Dream" in rund 62 Metern Entfernung. Mitunter lässt sich beobachten, dass die gute Anbindung an den ÖPNV Vorteile für Mobilität verspricht, zugleich aber zu höherem Pendleraufkommen beitragen könnte. Darüber hinaus könnten nahegelegene Straßenzüge wie der Trappentreutunnel (ca. 101 m) Lärm- und Staubbelastungen in die Wohnbereiche tragen. Es ist denkbar, dass auch der Verkehr rund um die Garmischer Straße (ca. 288 m) sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen die Parkplatz- und Verkehrsituation beeinflussen. Insgesamt bleibe die Bewertung differenziert; die Nähe zu Nachtlokalen, zu Verkehrsachsen und zu Einrichtungen, die schnelle Hilfe ermöglichen, deutet darauf hin, dass eine sensible Lärmschutz- und Verkehrsplanung die Wohnqualität entscheidend prägen könnte.