Aus Sicht eines Immobilienkäufers lässt sich diese Lage als insgesamt attraktiv beurteilen, birgt aber auch spürbare Risiken. Es ist denkbar, dass der Straßenlärm von der ca. 276 m entfernten Leopoldstraße sowie der Verkehr auf der Ingolstädter Straße in den Innenraum dringen. In manchen Fällen…
Aus Sicht eines Immobilienkäufers lässt sich diese Lage als insgesamt attraktiv beurteilen, birgt aber auch spürbare Risiken. Es ist denkbar, dass der Straßenlärm von der ca. 276 m entfernten Leopoldstraße sowie der Verkehr auf der Ingolstädter Straße in den Innenraum dringen. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Nähe zu stark befahrenen Straßen zu erhöhter Luftbelastung beitragen könnte. Der nahe Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen (372 m) ist bei Veranstaltungen gelegentlich hörbar. Gleichzeitig ist denkbar, dass der Betrieb in der Allstar- und Riva Bar (ca. 313 und 333 m) abends zu vermehrter Aktivität und Lärm führt. Die Distanz zum Klinikum Schwabing (ca. 1149 m) lässt eine gelegentliche Lärmbelästigung durch Rettungs- oder Hubschrauberflüge nicht gänzlich ausschließen.