In dieser Lage könnten sich nahe Infrastruktur und Großveranstaltungen auf das Wohngefühl auswirken. So liegt München-Freimann als Bahnanlage rund 1,7 km entfernt, das Umspannwerk Heidemstraße etwa 414 m. Lärmbelastung durch Bahnlinien, Helikopterverkehr und größere Veranstaltungen könnte…
In dieser Lage könnten sich nahe Infrastruktur und Großveranstaltungen auf das Wohngefühl auswirken. So liegt München-Freimann als Bahnanlage rund 1,7 km entfernt, das Umspannwerk Heidemstraße etwa 414 m. Lärmbelastung durch Bahnlinien, Helikopterverkehr und größere Veranstaltungen könnte auftreten, während in der Nähe mitunter auch ein Eventort wie die Motorworld München für stärkeren Andrang sorgt. Die Luftqualität könnte durch das nahe Industrie- und Verkehrsgebiet beeinflusst sein, da sich Autobahnmeisterei München Nord, Industriegebiete und Logistikbetriebe in Reichweite befinden. Ein Umspannwerk in 414 m Abstand könnte zudem EMF-Debatten nähren; auch militärische Flächen wie die Fürst-Wrede-Kaserne liegen in weniger als 1 km. Hochwasser-Risiken könnten vereinzelt eine Rolle spielen, sollten lokale Karten Hinweise geben. Zur Prüfung könnten Sie nächtliche Lärmmessungen, offizielle Luftqualitätswerte, Verkehrsdaten und Überschwemmungskarten heranziehen.