Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Lage grundsätzlich eine gute Anbindung bietet; es ist denkbar, dass sich in Randzonen akustische oder visuelle Beeinträchtigungen ergeben. In unmittelbarer Nähe würden sich Einrichtungen wie das…
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Lage grundsätzlich eine gute Anbindung bietet; es ist denkbar, dass sich in Randzonen akustische oder visuelle Beeinträchtigungen ergeben. In unmittelbarer Nähe würden sich Einrichtungen wie das Frischschlammpumpwerk West (ca. 934 m) und das Klärwerk Gut Großlappen (ca. 1.077 m) befinden, woraus sich Geruchs- oder Geräuschbelastungen in bestimmten Wetterlagen ergeben könnten. Auch die Nähe zur Autobahnmeisterei München Nord (ca. 711 m) und zum Betriebshof Nord (ca. 966 m) würde sich in manchen Fällen als verkehrsbedingter Lärm bemerkbar machen. Eine nahe Helikopter-Landezone im Umfeld, mit Abständen von rund 715 m bis 1.567 m, ließe sich in bestimmten Szenarien als zusätzliche Luftverkehrsaktivität vermuten. Mitunter lässt sich beobachten, dass auch das nahe Umspannwerk Hochspannung (ca. 173 m) sowie Funktürme in Abständen von ca. 503 m, 922 m und 1.205 m potenzielle elektromagnetische Einflüsse mit sich bringen. Insgesamt ließe sich sagen, dass diese Faktoren realistisch abzuwägen seien, wobei die tatsächliche Gewichtung stark vom individuellen Nutzungsverhalten abhänge.