Die Lage wirkt grundsätzlich zentrumsnah, doch ist es denkbar, dass die Nähe zur Kieler Straße mit 31 Metern Abstand zu einer hörbaren Lärmquelle zählt. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Bahnverkehr der Pinneberger S-Bahn (944 m) und der City-S-Bahn (946 m) eine dauerhafte Grundbelastung…
Die Lage wirkt grundsätzlich zentrumsnah, doch ist es denkbar, dass die Nähe zur Kieler Straße mit 31 Metern Abstand zu einer hörbaren Lärmquelle zählt. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Bahnverkehr der Pinneberger S-Bahn (944 m) und der City-S-Bahn (946 m) eine dauerhafte Grundbelastung darstellen könnte. Es wäre denkbar, dass sich durch nahegelegene Energie- oder Industrieanlagen, wie dem Heizkraftwerk Haferweg (409 m), gelegentlich Geruchs- oder Emissionsspuren bemerkbar machen. Mitunter könnte man beobachten, dass das Umfeld durch Einrichtungen wie das Polizeikommissariat 23, Außenstelle (418 m) und die Freiwillige Feuerwehr Eimsbüttel (259 m) Sicherheit signalisiert, zugleich aber auch vereinzelt Lärm- oder Alarmaktivitäten auftreten könnten. Näher gelegene Lokale wie Bier-Kate (128 m), Aurora (372 m), Crazy Angels (417 m) und Zzzischer (464 m) prägen ein aktives Nachtleben, was in bestimmten Nächten zu Lärmspitzen führen könnte. Hinzu kommen Industriebetriebe wie Globus Türen und Fenster Handels GmbH (297 m) und REYHER (449 m), deren Lieferverkehr zeitweise zu verkehrsbedingter Belastung beitragen könnte. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Vorteile einer kurzen Erreichbarkeit und eines lebendigen Umfelds zwar attraktiv sind, doch bestehen auch potenzielle Belastungen, weshalb eine differenzierte Einschätzung sinnvoll wäre.