Die Wohnlage nahe dem Klinikum rechts der Isar, etwa 832 Meter entfernt, ließe sich als gemischt einschätzen: Eine gute medizinische Erreichbarkeit wäre gegeben, während eine potenzielle Lärmbelastung durch Verkehr die Wohnqualität beeinträchtigen könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahn- und…
Die Wohnlage nahe dem Klinikum rechts der Isar, etwa 832 Meter entfernt, ließe sich als gemischt einschätzen: Eine gute medizinische Erreichbarkeit wäre gegeben, während eine potenzielle Lärmbelastung durch Verkehr die Wohnqualität beeinträchtigen könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahn- und Straßenverbindungen – etwa die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 174 Metern Entfernung – zu erhöhtem Durchgangs- und Verkehrsaufkommen führe. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine potenzielle nächtliche Geräuschkulisse durch Bars wie Meandros (313 m) oder EscoBar (440 m) in unmittelbarer Nähe. Mitunter lässt sich beobachten, dass Hauptverkehrsachsen wie Leuchtenbergring (465 m) und Innsbrucker Ring (475 m) auch tagsüber zu erhöhter Lärmbelastung beitragen könnten. Zwischen dem Klinikum rechts der Isar (832 m) und der Lehrrettungswache München-Stadt (509 m) ließe sich denken, dass Notfalldienste schnell erreichbar wären, während eine hohe Frequenz von Rettungseinsätzen auch zu kurzen Störungen führen könnte. Insgesamt dürfte die Lage aufgrund der vorhandenen Infrastruktur attraktiv erscheinen, wobei Lärm- und Verkehrsbelastung, Nachtleben und mögliche temporäre Beeinträchtigungen durch Veranstaltungen als relevante Kriterien zu berücksichtigen blieben.