Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse lässt sich festhalten, dass die nächstgelegenen Einflussgrößen in äußerst kurzer Distanz auftreten: Die Hauptstraße Kirchhainer Damm liegt in 23 Metern Entfernung. In 266 Metern Entfernung befindet sich die Bar Bärenklause;
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse lässt sich festhalten, dass die nächstgelegenen Einflussgrößen in äußerst kurzer Distanz auftreten: Die Hauptstraße Kirchhainer Damm liegt in 23 Metern Entfernung. In 266 Metern Entfernung befindet sich die Bar Bärenklause; mitunter lässt sich beobachten, dass nächtliche Öffnungszeiten zu spürbarem Lärm beitragen. Etwa 417 Meter entfernt verläuft der Lichtenrader Damm, eine weitere Hauptverkehrsachse, was in Stoßzeiten zu erhöhtem Verkehrsgeräusch führen kann. Auf etwas längere Distanz würden Schienen in 893 und 1171 Metern sowie Mobilfunktürme in 1053 und 1439 Metern liegen; es ist denkbar, dass sich hier regelmäßig Geräusche und geringe Vibrationen zeigen. Weitere Einflussgrößen wären Deponien/Entsorgung in ca. 989 Metern und ein Industriegebiet in ca. 1.487 Metern Entfernung; es bleibt denkbar, dass sich Luftqualität und Geruchslage in bestimmten Situationen verändern.