Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienrisikobewertung ließe sich die Wohnlage in Laim unter Annahmen als differenziert bewerten; es ist denkbar, dass mehrere Belastungsquellen die Lebensqualität beeinflussen. In der unmittelbaren Umgebung würden sich Bahnschienen in rund 421–706 Metern…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienrisikobewertung ließe sich die Wohnlage in Laim unter Annahmen als differenziert bewerten; es ist denkbar, dass mehrere Belastungsquellen die Lebensqualität beeinflussen. In der unmittelbaren Umgebung würden sich Bahnschienen in rund 421–706 Metern Entfernung befinden, und auch Funktürme lägen zwischen etwa 835 und 1.128 Metern; es sei denkbar, dass dies zu hörbaren Störungen beitragen könnte. Eine nahe Industrieanlage wie W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung sei rund 1.049 Meter entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass Betriebsgeräusche zeitweise wahrnehmbar sind. Nachtlokale in der Nähe, etwa Laimer Jungs Bar Bistro (ca. 487 m) und Bierbauch (ca. 515 m), könnten eine erhöhte nächtliche Geräuschkulisse verursachen, besonders am Wochenende. Eine Deponie in ca. 553 Metern Entfernung könnte je nach Windsituation in bestimmten Phasen Geruchsbelästigungen verursachen. Schließlich ließe sich erwarten, dass die nahe Infrastruktur, insbesondere das Umspannwerk Laim in ca. 336 Metern, sowie weitere infrastrukturelle Anlagen, Auswirkungen auf das Wohngefühl und potenzielle Wertentwicklungen haben könnten.