Aus Sicht eines risikobewussten Immobilienreports wäre es denkbar, dass eine Wohnlage nahe Verkehrsadern und Bahnlinien einer höheren Lärm- und Verkehrslast ausgesetzt wäre, wobei die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 1,6 Kilometern Entfernung besonders ins Gewicht falle. In manchen Fällen würde…
Aus Sicht eines risikobewussten Immobilienreports wäre es denkbar, dass eine Wohnlage nahe Verkehrsadern und Bahnlinien einer höheren Lärm- und Verkehrslast ausgesetzt wäre, wobei die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 1,6 Kilometern Entfernung besonders ins Gewicht falle. In manchen Fällen würde sich zudem zeigen, dass nächtliche Beeinträchtigungen durch nahegelegene Veranstaltungen auftreten könnten, etwa durch die Drehbar Event Location in rund 0,37 Kilometern Abstand. Mitunter ließe sich beobachten, dass eine nahe Polizeistation – Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) – in ca. 0,43 Kilometern Distanz das Sicherheitsgefühl beeinflussen könnte, zugleich aber zu Wegen- bzw. Durchgangsverkehr beitragen würde. Die Nähe zu Infrastrukturobjekten wie dem Umspannwerk Kistlerhofstraße (etwa 0,32 Kilometern) dürfte zudem Anlass zu Diskussionen über potenzielle Umwelt- oder Emissionsaspekte geben. Eine Nähe zu Logistikbetrieben wie Auto & Service München Süd (ca. 0,37 Kilometer) und MyPlace Selfstorage (ca. 0,67 Kilometer) ließe sich beobachten, denn Lieferverkehr könnte zu regelmäßigen Belastungen der Verkehrswege beitragen. Schließlich ließe sich feststellen, dass Veranstaltungsorte wie der Veranstaltungraum (etwa 0,57 Kilometer) und der Bürgersaal Fürstenried (etwa 0,84 Kilometer) temporären Parkplatz- und Verkehrswechsel verursachen würden, was man als potenzielle Belastung der Wohnqualität interpretieren könnte.