Aus einer nüchternen Risikobetrachtung ergibt sich eine Lage mit spürbarer Verkehrsnähe, die den Wohnkomfort in bestimmten Hinsichten beeinflussen kann. Der Berliner Außenring liegt in nahegelegener Distanz (etwa 764 m bzw. 1123 m) und kann im Alltag zu wiederkehrendem Lärm und Vibrationen…
Aus einer nüchternen Risikobetrachtung ergibt sich eine Lage mit spürbarer Verkehrsnähe, die den Wohnkomfort in bestimmten Hinsichten beeinflussen kann. Der Berliner Außenring liegt in nahegelegener Distanz (etwa 764 m bzw. 1123 m) und kann im Alltag zu wiederkehrendem Lärm und Vibrationen beitragen. Überhaupt bleibt die Nähe zu Hauptstraßen wie Am Seegraben (rund 181 m) nicht ohne Auswirkungen auf Durchgangsverkehr und Abgasbelastung. Das Autobahnkreuz Dreieck Treptow befindet sich rund 455 Meter entfernt, was zu Stoßzeiten zu Stau und erhöhter Lärmbelastung führt. Das nahe Umfeld von BHKW Altglienicke (947 m) lässt sich als potenzieller Faktor für lokale Emissionen oder Gerüche beschreiben. Ein Umspannwerk in kurzer Distanz (ungefähr 257 m) lässt sich als potenzieller Faktor elektromagnetischer Felder erkennen. Die Flughafennähe, etwa zum Flughafen Berlin Brandenburg in rund 5,5 km, lässt sich als Kontext für gelegentliche Fluglärmsituationen interpretieren. Insgesamt bleiben diese Einschätzungen Annahmen, die sich aus typischen Beobachtungen ähnlicher Standorte ableiten lassen, und sie dienen der Orientierung statt einer Gewissheit.