Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als stadtnah und vernetzt beschreiben, doch die unmittelbare Nähe zur Landshuter Allee, etwa 150 Metern entfernt, könnte den alltäglichen Lärmpegel beeinflussen. Es ist denkbar, dass sich nächtliche Betriebsamkeit in Bars wie der…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als stadtnah und vernetzt beschreiben, doch die unmittelbare Nähe zur Landshuter Allee, etwa 150 Metern entfernt, könnte den alltäglichen Lärmpegel beeinflussen. Es ist denkbar, dass sich nächtliche Betriebsamkeit in Bars wie der Pils Quelle (506 m) oder der Pils- & Cocktailbar HappyCorner (600 m) auf die Wohnqualität auswirkt. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass nahe Schienenstrecken in 204 Metern Entfernung oder der Verkehr an der Landshuter Allee zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beitragen könnte. Gleichzeitig ließe sich beobachten, dass die Nähe zum Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (526 m) die medizinische Versorgung nahelegt, während zeitweise erhöhte Besucherströme aus Veranstaltungen der Weitblick Eventlocation (370 m), des Dantestadions (605 m) und des SAP Garden (645 m) die Ruhe beeinträchtigen könnten. Insgesamt ließe sich feststellen, dass die Lage realistisch attraktiv bleibe, sofern Ruheprioritäten flexibel seien; bei stärkeren Eventzeiten oder andauerndem Straßenverkehr könnten sich jedoch die genannten Nachteile verstärken.