Die Lage präsentiert sich als gemischtes Profil: Es ist denkbar, dass die Nähe zu einer Hauptverkehrsstraße in rund 247 Metern Lärm- und Staubbelastung begünstigt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Liefer- und Durchgangsverkehr durch Auto & Service München Süd (758 m) sowie MyPlace…
Die Lage präsentiert sich als gemischtes Profil: Es ist denkbar, dass die Nähe zu einer Hauptverkehrsstraße in rund 247 Metern Lärm- und Staubbelastung begünstigt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Liefer- und Durchgangsverkehr durch Auto & Service München Süd (758 m) sowie MyPlace Selfstorage (786 m) den ruhigen Qualitätsanspruch beeinflussen könnte. Eine Hochspannungs-Umspannstelle liegt in etwa 258 Metern Entfernung; es wäre denkbar, dass dies von einigen Käufern als potenzielles Wertminderungspotenzial wahrgenommen wird. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) mit ca. 791 Metern Abstand könnte zwar Sicherheit signalisieren, in Einzelfällen zeigen sich jedoch stärker wahrgenommene Aktivitätszyklen. Das Bürgersaal Fürstenried liegt rund 255 m entfernt und könnte bei Veranstaltungen zu temporärem Verkehrszuwachs und Parkplatzdruck führen. Das Städtische Kompostierungswerk in ca. 1.143 Metern Entfernung erinnert daran, dass saisonale Geruchs- oder Luftqualitätsveränderungen nicht ausgeschlossen sind.