Die Lage in Milbertshofen würde aus Sicht eines Immobilienanalysten urban attraktiv wirken, doch ließen sich auch klare Risiken erkennen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Frankfurter Ring in ca. 359 Metern zu erhöhter Straßenlärmbelastung führe, besonders zu Spitzenzeiten. In manchen Fällen zeige…
Die Lage in Milbertshofen würde aus Sicht eines Immobilienanalysten urban attraktiv wirken, doch ließen sich auch klare Risiken erkennen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Frankfurter Ring in ca. 359 Metern zu erhöhter Straßenlärmbelastung führe, besonders zu Spitzenzeiten. In manchen Fällen zeige sich, dass nahe Industrie- und Logistikbereiche sowie eine Hochspannungsanlage in rund 277 m zu veränderten Betriebsgeräuschen beitragen würden. Mitunter ließe sich beobachten, dass nächtliche Aktivitäten rund um Bars wie Bogarts (118 m) und Irmgard Stüberl (139 m) gelegentlich Lärmemissionen verursachen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Behörden wie dem Bayerischen Landesamt für Verfassungsschutz (etwa 875 m) bzw. der Polizeiinspektion München 47 (Milbertshofen) (ca. 900 m) das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflusse. Denkbar ist schließlich, dass sich der Immobilienwert je nach künftiger Umfeldentwicklung verändern lasse; Leser sollten daher eigene Recherchen anstellen und sich bewusst sein, dass alle Aussagen Annahmen bleiben.