Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienbewertung lassen sich in der Wohnlage mehrere potenzielle Nachteile ableiten, die sich an konkreten Nachbarschaftsbezügen orientieren. Aus der Nähe zu Karlshorst Village (250 m) ist denkbar, dass nächtlicher Lärm an Wochenenden auftreten würde. Auch…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienbewertung lassen sich in der Wohnlage mehrere potenzielle Nachteile ableiten, die sich an konkreten Nachbarschaftsbezügen orientieren. Aus der Nähe zu Karlshorst Village (250 m) ist denkbar, dass nächtlicher Lärm an Wochenenden auftreten würde. Auch der Havanna Bar (285 m) lasse sich als Faktor nennen, der zu spürbarer Geräuschentwicklung zu später Stunde beitragen könnte. Der Gleichrichterwerk 508 Ehrlichstraße (332 m) ließe sich zu niedrigfrequenten Hintergrundgeräuschen beitragen. Zu den potenziellen Belastungen zählen Alarm- und Einsatzfahrten der Berufsfeuerwache Karlshorst (631 m) sowie der Freiwilligen Feuerwehr Karlshorst (656 m); in manchen Fällen zeigt sich eine zeitliche Konzentration solcher Einsätze. Mit der Trabrennbahn Karlshorst (1030 m) ließe sich beobachten, dass Veranstaltungstage zu erhöhter Verkehrs- und Publikumsdichte führen würden. In der Summe bleibe festzuhalten, dass die Lage trotz guter Erreichbarkeit potenzielle Belastungen mit sich brächte, die je nach Nutzung unterschiedlich stark ausfallen könnten.