Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die nächstgelegenen Lärmquellen aus der Nähe zweier Hauptverkehrsstraßen resultieren könnten: der Mariendorfer Damm (406 m) und die Großbeerenstraße (419 m) lägen in kurzer Distanz zur Wohnlage. In manchen Fällen zeigt…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die nächstgelegenen Lärmquellen aus der Nähe zweier Hauptverkehrsstraßen resultieren könnten: der Mariendorfer Damm (406 m) und die Großbeerenstraße (419 m) lägen in kurzer Distanz zur Wohnlage. In manchen Fällen zeigt sich, dass sich der Bar- und Nachtbetrieb Rebart (451 m) auf das nächtliche Grundrauschen auswirken könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zur Berufsfeuerwache Marienfelde (463 m) sowie zur Holzfachmarkt Neubauer (474 m) und zur Freiwilligen Feuerwehr Marienfelde (480 m) einerseits ein Sicherheitsplus bedeutet, andererseits bei Alarmierungen zu Lärm- oder Verkehrsbelastungen beitragen könnte. In diesem Zusammenhang zeigt sich, dass der Traber-Treff (558 m) saisonale Veranstaltungen zu zeitlich begrenzten Lärmspitzen beitragen könnte. Zudem ließe sich beobachten, dass die Nähe zum Stromnetz Berlin (638 m) sowie zur Trabrennbahn Mariendorf (708 m) und Allinone Trade GmbH (830 m) potenziell Lieferverkehrs- und Instandhaltungsbewegungen zeitweise hervorrufen könnte. Berlin Marienfelde (1260 m) bleibe schließlich eine entfernte Anbindung, die dennoch zu einer nicht ganz vernachlässigten Verkehrsgestaltung beitragen könnte.