Lärm durch die Koppelstraße (30 m) ist denkbar nahe, auch der Verkehr am Sportplatzring (53 m) könnte mitunter hörbar bleiben. Denkbar ist zudem ein Luftqualitätsaspekt durch nahe Industrie- und Logistikflächen wie BODE Chemie GmbH (484 m). Hochwasser wird in der unmittelbaren Umgebung nicht…
Lärm durch die Koppelstraße (30 m) ist denkbar nahe, auch der Verkehr am Sportplatzring (53 m) könnte mitunter hörbar bleiben. Denkbar ist zudem ein Luftqualitätsaspekt durch nahe Industrie- und Logistikflächen wie BODE Chemie GmbH (484 m). Hochwasser wird in der unmittelbaren Umgebung nicht eindeutig belastbar, bleibt aber in Extremsituationen eine denkbare Größe. Tipps richten sich an die erwähnten Risiken: Fenster schalldicht, Luftreiniger je nach Bedarf, und ruhige Schlafräume zur Straßenseite ausrichten. Insgesamt bleibt die Lage urban, mit kurzen Wegen, aber realistischen Nachteilen durch Nähe zu Hauptstraßen und Industriegebieten.