Lärm und Verkehr zählen zu den unmittelbarsten Risiken dieser Wohnlage: Gärtnerstraße liegt nur 117 Meter entfernt und auch Im Gehölz ist mit 399 Metern nahe am Alltagsverkehr. Denkbar ist zudem eine leicht erhöhte Luftbelastung durch nahe Industriegebiete wie Beiersdorf AG (415 bzw.
Lärm und Verkehr zählen zu den unmittelbarsten Risiken dieser Wohnlage: Gärtnerstraße liegt nur 117 Meter entfernt und auch Im Gehölz ist mit 399 Metern nahe am Alltagsverkehr. Denkbar ist zudem eine leicht erhöhte Luftbelastung durch nahe Industriegebiete wie Beiersdorf AG (415 bzw. 521 Meter) sowie durch Durchgangsverkehr. Vereinzelt könnten nächtliche Geräusche durch Bars wie Cont(r)a Sportsbar (85 Meter) oder durch Eventorte wie Birdland (324 Meter) auftreten. Die Präsenz von Polizei (560 Meter) und Krankenhäusern (1254 Meter) wirkt beruhigend, steigert aber auch die Sichtbarkeit öffentlicher Dienste. Insgesamt bleiben Lärm- und Verkehrsbelastung die zentralen Unsicherheiten; weitere Effekte bleiben spekulativ, je nach Nutzung.