Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als potenziell attraktiv beschreiben; es lasse sich jedoch ein realistisches Risikoprofil ableiten. Es lasse sich vermuten, dass die Nähe zur BRK Rettungswache 01 - Nauabing in rund 236 m Distanz ein Sicherheitsplus…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als potenziell attraktiv beschreiben; es lasse sich jedoch ein realistisches Risikoprofil ableiten. Es lasse sich vermuten, dass die Nähe zur BRK Rettungswache 01 - Nauabing in rund 236 m Distanz ein Sicherheitsplus darstellen könnte; gleichzeitig könnte sie in Notfällen zu häufiger Straßenaktivität führen. Die unmittelbare Präsenz logistischer Einrichtungen wie Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) in 219 m, Sirius Business Park in 426 m und METRO in 737 m könne die Erreichbarkeit von Dienstleistungen erhöhen, doch lasse sich in manchen Fällen auch erhöhter Lieferverkehr und zeitweise Lärm beobachten. Eine Geothermieanlage Freiham in ca. 1274 m Distanz sowie ein Umspannwerk Kochel - Pasing in ca. 458 m könnten die Energieinfrastruktur in die Standortlogik integrieren, wobei nicht auszuschließen wäre, dass elektromagnetische Felder oder Netzbelastungen als geringe Beeinflussungen wahrgenommen würden. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage je nach Perspektive attraktiv erscheint, während sich mitunter zeigt, dass Abhängigkeiten von Verkehrsströmen, Lieferungen und Infrastrukturunterstützung die wohnliche Qualität beeinflussen könnten.