Aus Sicht einer nüchternen Lagebeurteilung lassen sich mehrere potenzielle Risiken ableiten, die eine Wohnung in dieser Umgebung betreffen. So ist denkbar, dass die Nähe zur McGraw-Graben und zur Chiemgaustraße zu höherem Verkehr und damit verbundenem Lärm sowie schlechterer Luftqualität in den…
Aus Sicht einer nüchternen Lagebeurteilung lassen sich mehrere potenzielle Risiken ableiten, die eine Wohnung in dieser Umgebung betreffen. So ist denkbar, dass die Nähe zur McGraw-Graben und zur Chiemgaustraße zu höherem Verkehr und damit verbundenem Lärm sowie schlechterer Luftqualität in den Stoßzeiten führt. In rund 847 Metern Entfernung liegt die Wendeanlage Wettersteinplatz; Gleisverkehr oder Weichenumschaltungen könnten in bestimmten Phasen als Störung wahrnehmbar werden. Nähe zu Bars wie der Bar zur Hexe (445 m) oder Q'UZINO (463 m) könnte in ruhigen Nachtstunden zu erhöhtem Nachbarschaftslärm beitragen. Events rund ums Städtische Stadion an der Grünwalder Straße (1069 m) sowie die Level-01 Party- und Raumvermietung (902 m) würden unregelmäßige Verkehrsströme und teils späte Parkaktivitäten mit sich bringen. Denkbar wäre auch, dass die Nähe zur Kriminalpolizeiinspektion München-Ost in 212 Metern das Sicherheitsgefühl je nach persönlicher Sichtweise beeinflusst.