Lärm ist denkbar nah: Die Saseler Damm liegt rund 191 Meter entfernt, der Poppenbütteler Weg etwa 310 Meter. Die Verkehrsbelastung auf diesen Achsen könnte mitunter am Abend spürbar zunehmen, während Bahntrassen in 437 Meter und 1.201 Metern Entfernung vereinzelt hörbar bleiben.
Lärm ist denkbar nah: Die Saseler Damm liegt rund 191 Meter entfernt, der Poppenbütteler Weg etwa 310 Meter. Die Verkehrsbelastung auf diesen Achsen könnte mitunter am Abend spürbar zunehmen, während Bahntrassen in 437 Meter und 1.201 Metern Entfernung vereinzelt hörbar bleiben. Die Luftqualität könnte durch diese Verkehrsdichte mitunter beeinträchtigt sein. Eine Hafennähe von ca. 342 Metern lässt Hochwasserrisiko denkbar erscheinen, besonders bei extremen Wetterlagen. Nähe zu Del Vino (382 m) und Stormarn's Eck (501 m) könnte nächtlichen Lärm verstärken, während Falck Rettungswache Poppenbüttel (619 m) und Polizeikommissariat 35 (446 m) eine beruhigende Sicherheitskomponente darstellen.