Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als vielversprechend beschreiben, doch es seien auch Risikofaktoren zu beachten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Hauptverkehrsstraße Krohnstieg in den Stoßzeiten zu erhöhter Lärmbelastung und kurzzeitigen Emissionen führen könnte…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als vielversprechend beschreiben, doch es seien auch Risikofaktoren zu beachten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Hauptverkehrsstraße Krohnstieg in den Stoßzeiten zu erhöhter Lärmbelastung und kurzzeitigen Emissionen führen könnte. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass die Bahnstrecken in rund 1,8 bis 2,5 Kilometern Entfernung hörbar würden und die Nachtruhe beeinträchtigt werden könnte. Es wäre denkbar, dass Flughäfen und Helipads in der Nähe zeitweise Fluglärm verursachen würden, insbesondere zu bestimmten Pendelzeiten. Eine Distanz von ca. 429 Metern zu Logistikbetrieben könnte Lieferverkehr und damit verbundene Emissionen mit sich bringen. Mitunter ließe sich prüfen, ob Industriegebiete in rund 1,1 bis 1,4 Kilometern Entfernung die Luftqualität beeinflussen könnten, je nach Windrichtung. Die Nähe zum Polizeikommissariat 34 in etwa 917 Metern könnte zwar ein Sicherheitsgefühl vermitteln, zugleich könnte der Betrieb dort zu bestimmten Zeiten zu Verkehrslast führen. Unmittelbar in der Nähe lägen die Bars Bavaria-Insel (441 m) und Marktstübchen (469 m), deren nächtliche Aktivität möglicherweise zu Lärmbelästigungen führe.