Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erschlossen; es wäre denkbar, dass sich Belastungen durch nahe Infrastruktur zeigen. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nächtliche Verkehrslärm durch die Luise-Kiesselbach-Tunnel-Route, rund 344 Meter entfernt, spürbar ist.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erschlossen; es wäre denkbar, dass sich Belastungen durch nahe Infrastruktur zeigen. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nächtliche Verkehrslärm durch die Luise-Kiesselbach-Tunnel-Route, rund 344 Meter entfernt, spürbar ist. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt etwa 1,7 Kilometer entfernt; je nach Verkehrsaufkommen lässt sich eine graduelle Geräuschbelastung beobachten. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 15 (Sendling) in circa 369 Metern signalisiert Sicherheit, doch regelmäßige Präsenz könnte den Alltag im Umfeld beeinflussen. Nächtliches Publikum nahe Bars wie Romina´s (294 m) und Esterbergstüberl (377 m) ließe sich beobachten und dürfte zu späterem Lärm beitragen. Insgesamt wäre vor einer Investition eine realistische Prüfung aller Faktoren nötig, damit sich eine fundierte Einschätzung von Wohnkomfort, Wertstabilität und Vermietung ableiten ließe.