Es ist denkbar, dass der nahe Autobahnanschluss München-Freimann in rund 477 Metern Entfernung einerseits kurze Wege ermöglicht, in manchen Fällen aber zu erhöhtem Durchgangsverkehr führt; der Bahnyards München-Freimann liegt etwa 1.935 m entfernt. In der Nähe finden sich Klärwerke wie…
Es ist denkbar, dass der nahe Autobahnanschluss München-Freimann in rund 477 Metern Entfernung einerseits kurze Wege ermöglicht, in manchen Fällen aber zu erhöhtem Durchgangsverkehr führt; der Bahnyards München-Freimann liegt etwa 1.935 m entfernt. In der Nähe finden sich Klärwerke wie Frischschlammpumpwerk West (832 m) und Klärwerk Gut Großlappen (1120 m); in manchen Fällen zeigt sich, dass Betriebsgeräusche oder Geruchsbelastungen auftreten. Es ist denkbar, dass sich durch den Flughafenheliport in ca. 1566 m oder durch das ZDF Landesstudio Bayern in 2435 m Lärm- und Luftbelastung ergibt; je nach Windrichtung und Event-Verkehr können Unterschiede auftreten. Nahe Umspannwerke wie Karlsfeld-Aufkirchen/München Ost (etwa 797 m) sowie nahe Industriegebiete in rund 600–639 m Entfernung könnten sich als Belastungsfaktoren bemerkbar machen; Mitunter lässt sich beobachten, dass Ruheempfinden und Alltagsabläufe darunter leiden. Der Hauptstraßenknoten in ca. 463 m Entfernung erhöht die Erreichbarkeit, birgt aber potenziell auch mehr Staub- und Lärmbelastung sowie stärker frequentierte Verkehrsströme. Insgesamt bleibt die Lage differenziert: Vorteile bei der Anbindung stehen potenziellen Belastungen durch Infrastruktur und Betriebe gegenüber, und es wäre denkbar, dass die individuelle Wahrnehmung stark vom Nutzungsverhalten abhängt.