Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als potenziell risikoreich einschätzen, weil sich Industrie- und Logistikbetriebe in unmittelbarer Nähe befinden. Die Autobahnmeisterei München Nord liege in etwa 939 Metern Entfernung, der Betriebshof Nord rund 1.126 Meter – daraus ließe sich…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als potenziell risikoreich einschätzen, weil sich Industrie- und Logistikbetriebe in unmittelbarer Nähe befinden. Die Autobahnmeisterei München Nord liege in etwa 939 Metern Entfernung, der Betriebshof Nord rund 1.126 Meter – daraus ließe sich ein regelmäßiges Verkehrs- und Betriebsaufkommen ableiten. Es ist denkbar, dass sich dadurch in bestimmten Tageszeiten Lärmpegel, Geruchsbelastung oder Sichtbehinderungen erhöhen. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine eingeschränkte Außenwirkung, weil die Umgebung stärker industriell geprägt ist. Es handle sich um Annahmen, und die konkreten Auswirkungen würden sich je nach Tageszeit, Bauaktivität oder Nutzungsänderungen unterscheiden.