In der Wohnlage könnten sich vorerst vor allem lärmbasierte Nachteile zeigen, da die Garmischer Straße etwa 223 m entfernt verläuft. Auch die nahe Bayerische Maximiliansbahn liegt rund 327 m entfernt, was Züge und Vibrationen vermuten lässt. Nachtleben in der Nähe, etwa um die Kranhalle (158 m) und…
In der Wohnlage könnten sich vorerst vor allem lärmbasierte Nachteile zeigen, da die Garmischer Straße etwa 223 m entfernt verläuft. Auch die nahe Bayerische Maximiliansbahn liegt rund 327 m entfernt, was Züge und Vibrationen vermuten lässt. Nachtleben in der Nähe, etwa um die Kranhalle (158 m) und das Café Kranhalle (172 m), könnte nächtlichen Lärm erzeugen. Hinzu kommt möglicher Verkehr durch Logistikbetriebe (ca. 482 m) und eine Autobahnanbindung in ca. 340 m, was Sie stärker belasten könnte. Eventorte wie Villa Flora (297 m) oder BMW Park (569 m) könnten zeitweise stärkeren Besucherandrang und Verkehr verursachen. Zur Prüfung empfehlen sich Lärmmessungen, Verkehrsdichte-Analysen und Luftqualitätsdaten von nahegelegenen Messstationen, damit Sie sich ein klares Bild machen können.